Η κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Country Garden Holdings δήλωσε τη Δευτέρα ότι αναμένει να εμφανίσει λειτουργικές ζημίες για πρώτη φορά από τότε που εισήχθη στο χρηματιστήριο το 2007. Αυτό οφείλεται στην υποτονική αγορά ακινήτων.
Ο μεγαλύτερος κατασκευαστής κατοικιών της Κίνας βάσει εσόδων ήταν ο τελευταίος σε έναν αυξανόμενο κατάλογο κατασκευαστών που έχουν προειδοποιήσει ότι θα παρουσιάσουν ζημίες και μείωση κερδών το 2022.
Πέρυσι, επλήγησαν από την κρίση χρέους και τα εμπόδια που σχετίζονται με το μέταλλο και καθυστέρησαν ή σταμάτησαν την κατασκευή κατοικιών.
Η Country Garden ανέφερε σε ανακοίνωσή της ότι η εκτιμώμενη καθαρή ζημία της θα κυμανθεί μεταξύ 5,5 και 7,5 δισεκατομμυρίων γιουάν (799 εκατομμύρια και 1,09 δισεκατομμύρια δολάρια), λιγότερο από τα κέρδη της ύψους 26,8 δισεκατομμυρίων γιουάν το 2021.
Απέδωσε τη μεγάλη ζημιά στη μείωση του μικτού περιθωρίου κέρδους, στην αύξηση των προβλέψεων για απομείωση που σχετίζονται με έργα ακινήτων και στις καθαρές συναλλαγματικές ζημίες που ανέμενε η εταιρεία.
“Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι της άποψης ότι οι παραπάνω παράγοντες που επηρέασαν τα κέρδη είναι κυρίως μη ταμειακής φύσης”, ανέφερε η Country Garden, προσθέτοντας ότι ο δείκτης καθαρού χρέους προς το ΑΕΠ παραμένει χαμηλός μακροπρόθεσμα.
Σύμφωνα με την SmartEstimate, τα καθαρά κέρδη της από τις βασικές δραστηριότητες αναμένεται να κυμανθούν μεταξύ 1 και 3 δισ. γουάν, τα οποία, αν και εξακολουθούν να είναι θετικά, είναι σημαντικά χαμηλότερα από ό,τι ήταν το 2021.
Οι μετοχές της Country Garden υποχώρησαν έως και 5,5% κατά την έναρξη της συνεδρίασης, ενώ οι μετοχές της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Logan Group υποχώρησαν κατά 3,2%
Αυτές οι προειδοποιήσεις κερδών ακολούθησαν τις εκθέσεις της Παρασκευής από εταιρείες όπως η CIFI Holdings και η Greentown Service Group, ένας κρατικά υποστηριζόμενος όμιλος διαχείρισης ακινήτων.
Πηγή: Investing.com